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Propriété - 675 000   ST VICTORET (13730) - Référence 211

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L'Agence ROSA IMMOBILIER à Marignane vous propose EN EXCLUSIVITE  sur la commune de Saint-Victoret une belle propriété avec une maison de Maître de type 5 des années 1890 d'une surface de 142 m² habitable avec une grange qui peut être aménagée sur une parcelle de terrain de 3884 m² avec un puits. Cette maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante, une salle de bains. A l'étage, un dégagement, 4 chambres dont une suite parentale avec une salle de d'eau, un wc. Passibilité d'aménager les combles. Une dépendance de 15 m² qui fait office de buanderie. Ce bien est rare à la vente. Beau potentiel et beaux volumes !! Possibilité de diviser une partie du terrain en faisant une seule construction. Proche des commodités et des axes autoroutiers.  A VISITER RAPIDEMENT !!!

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
239 kwh/m².an

Émissions
9 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
9 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)

Informations

Référence : 211
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 4
Surface habitable : 142 m²
Surface jardin : 3884 m²
Stationnement : Parking et Garage
Taxe Foncière : 1135
Année de construction : 1890


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Climatisation : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Climatisation
Tout à l'égout : Oui
DPE : 239
GES : 9
État général : Travaux à prévoir
Standing : Bon