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Maison indépendante - 670 000   MARIGNANE (13700) - Référence

  • Maison indépendante MARIGNANE (13700) ROSA IMMOBILIER
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L'Agence ROSA IMMOBILIER à Marignane vous propose  sur la commune de MARIGNANE  proche de toutes les commodités une belle propriété d'une surface habitable de 185 m² sur une parcelle de terrain de 774 m² comprenant au rez de chaussée un T3 composé d' une entrée, une cuisine aménagée, un beau séjour donnant sur une terrasse, un dégagement avec placards, un dressing, une salle d'eau, un wc, une chambre. A l'étage un T5 comprenant une entrée, un grand séjour avec un accès sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée donnant accès à une véranda, un dégagement avec placards, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Cette maison bénéficie de 2 garages avec deux entrées indépendantes. Possibilité de rentrer des véhicules dans le jardin. Le mode de chauffage est une chaudière au fioul et des climatisations réversibles. Vous avez du double vitrage et volets battants en aluminium. Cette maison est sur vide sanitaire. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif !!  

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
244 kwh/m².an

Émissions
44 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
44 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 4700 € et 6430 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Nb. de pièces : 8
Nb. de chambre : 6
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 185 m²
Surface jardin : 774 m²
Stationnement : Garage
Taxe Foncière : 1745
Année de construction : 1968


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Climatisation : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Chaudière
Tout à l'égout : Oui
DPE : 244
GES : 44
État général : Bon état
Standing : Bon