agence Immobilière ROSA IMMOBILIER
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Appartement T5 - 450 000   MARSEILLE 05 (13005) - Référence 0165

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L'Agence ROSA IMMOBILIER à Marignane vous propose sur la commune de MARSEILLE dans le 5 éme arrondissement dans un  secteur  calme et proche des commodités , bel appartement de type 5 de 128.03 m² situé au premier étage sans ascenseur dans un petit immeuble de 3 copropriétaires . Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 3 chambres, 2 wc, une salle de bains avec une  cabine de douche, un salon, un séjour de 25 m². Deux belles terrasses dont une de 61.18 m², un cellier. Cet appartement bénéficie de nombreux rangements. Possibilité d'acquérir en plus  un garage pour 2 véhicules. Beaux volumes et ensoleillé !!! Beau potentiel !!! Vous pouvez diviser cet appartement en 2 !!!

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
264 kwh/m².an

Émissions
28 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
28 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 2210 € et 2990 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : 0165
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Étage : 1
Nb. Étage : 2
Surface habitable : 128.03 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 1272 €
Nombre lots : 3
Stationnement : Parking
Taxe Foncière : 1726
Année de construction : 1920


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 3 lots
Charges courantes : 1272 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Surface terrasse : 61 m²
Terrasse : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Individuel Gaz
DPE : 264
GES : 28
État général : Bon état
Standing : Bon